С 2015 года ГК «Континент» реализует в нашем городе амбициозный проект. Что такое микрорайон «Славный»? Это, как черным по белому обозначено на сайте компании, масштабный проект комплексной застройки на территории около 50 га – целый новый микрорайон с новыми же коммуникациями, дорогами, пешеходными, игровыми и спортивными зонами. Ну и, конечно, с новыми современными жилыми домами – как многоквартирными, так и небольшими, на одну, две, четыре семьи.
На каком этапе находится развитие инфраструктуры микрорайона сегодня? На одном из июньских комитетов депутаты городского совета и подняли этот вопрос. Докладывала начальник управления строительства и архитектуры Ольга Лопатина:
— Хотелось бы напомнить о емкости микрорайона: там должно быть построено 167 дуплексов, квадроксов (это небольшие дома на две и, соответственно, четыре квартиры. Прим. автора) — уже введено в эксплуатацию 77, из 19 индивидуальных жилых домов в эксплуатацию введены три, из десяти многоквартирных жилых — тоже три.
Кроме этого, в микрорайоне построены линия электропередач (6 кВ), трансформаторная подстанция и сети газоснабжения. Все объекты возводятся по договору технологического присоединения сетевыми организациями, — подчеркнула Ольга Лопатина, — и являются собственностью данных организаций. Построены и переданы в муниципальную собственность следующие объекты: сеть водоотведения, общая протяженность 616 пог. м, включая канализационно-насосную станцию; автомобильная дорога – улица 9-го Мая, 752 пог. м; улично-дорожная сеть, 1268 пог. м; и линии электроснабжения протяженностью соответственно 2469 и 783 пог. м.
Практически завершилось строительство автомобильных дорог (4016 пог. м) — это улицы Шпагина и Мартынова в районе дуплексов-квадроксов; сеть водоснабжения (4886 пог. м). Данные сети — на обслуживании СК «Континент». Что касается стока талых и дождевых вод: с территории среднеэтажной и многоэтажной застройки этот сток будет идти в соответствии с проектом в городскую ливневку…
— Действовать она будет в районе станции скорой помощи, — добавила Ольга Лопатина, — и в нее дополнительно после строительства еще семи многоквартирных домов будет проложена канализационная сеть. Водоотведение с территории дуплексов-квадроксов будет идти по рельефу, то есть в зеленую зону. Строительство детского сада — по проекту, это девятый этап – соответственно это 2031 год. Общеобразовательную школу, к сожалению, придется строить за бюджетные средства, срок начала строительства на сегодняшний день не определен.
Далее посыпались вопросы и замечания от народных избранников. В частности, на проблему отсутствия в «Славном» детских площадок обратил внимание депутат по округу №15 Владимир Шилов.
— Детей там уже и сейчас очень много — они прямо на дорогах вынуждены играть! Там поставили какие-то формы, но я уверен, что они никем не приняты, потому что все кругом торчит …
— Если вы имеете в виду фрагментарные детские площадки в дуплексах-квадроксах, то они проектом не предусмотрены, — ответила на замечание депутата Ольга Лопатина. – Запланированы зоны отдыха, но, согласна с вами, к данным работам пока не приступали. В ближайшее время для определения сроков начала их строительства планируем провести совещание. Часть территории дуплексов-квадроксов фактически завершена. Наша задача – не принимать земельный участок, пока не будут выполнены все элементы.
Целый перечень проблем нового перспективного микрорайона поднял на комитете Эдуард Зубов, депутат по округу № 3.
— Начну с безопасности: водители скоростной режим там явно не соблюдают, поэтому считаю, что «лежачих полицейских» надо добавить, особенно в районе детских площадок. Про сами площадки уже сказали: их необходимо приводить в нормальное состояние, чтобы избежать травматических случаев. Далее – передать автомобильные дороги в оперативное управление УГХ. Отсюда же вытекает вопрос содержания и уборки дорог, потому как зимой было много жалоб со стороны жителей на их состояние. Следующий вопрос: обеспечение транспортной доступности микрорайона. Не менее актуальны перспективы строительства детского сада и школы, ливневой канализации, водовода, формирование зон размещения ТКО.
Ольга Лопатина попросила внести в решение Совета все вопросы, касающиеся содержания автомобильных дорог. А что касается других моментов, пояснила:
— Водовод пройдет от Юго-Западной насосной станции до поликлиники на ул. Еловой. Он входит в программу, но денег в этом году на него не дали, поэтому планируем работы на 2024 год. Заявку подали, она находится на рассмотрении. По мусорным площадкам – их на территории «Славного» должно быть 23. Нужно проработать вопрос включения их в общую схему вывоза мусора, иначе ни одна мусоровывозящая компания в микрорайон не поедет. И, наконец, ливневая канализация – ее строительство возможно при благоустройстве дворовых территорий многоквартирных домов. То есть ливневку там будут делать, когда начнется ввод жилья в эксплуатацию.
В ответ депутат Зубов попросил пригласить представителя СК «Континент» на следующий комитет:
— Вопросов много. Цена за квадратный метр жилья в этом микрорайоне высокая. Обещаний тоже было немало. Не хотелось бы, чтобы в итоге выполнение их легло на муниципальный бюджет.
Кроме того прозвучало:
— Если канализация в «Славном» не будет построена в этом году – максимум в начале следующего года… станция скорой помощи просто «утонет»! Дышать там уже невозможно!
— Действительно, в микрорайоне есть небольшая проблема с фекальной канализацией, но ее начинают ремонтировать, — подытожила Ольга Лопатина.
Елизавета БЕЗРУКОВА.
Фото Бориса НИКИТИНА.
