«По поручению главы города Коврова в ответ на Ваше обращение от 15.04.2026 г. № 556/11-300-16 по вопросу возможного подтопления гаражей ГСК №74 в районе строительства квартала «Авиатор» сообщаем следующее: по результатам выездного обследования территории от 27.04.2026 (фотофиксация во вложении), а также анализа выполненных работ по благоустройству и организации поверхностного водоотведения факт подтопления гаражей, вызванный строительством квартала «Авиатор», не подтвержден. На момент обследования скопления поверхностных вод в районе гаражей не выявлено, следов организованного сброса ливневых вод в сторону ГСК №74 не установлено, существующая система водоотведения на территории строительства выполняется в соответствии с проектными решениями, признаков аварийной ситуации либо нарушения требований водоотведения не обнаружено.
В соответствии со ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ эксплуатация объектов капитального строительства должна осуществляться с соблюдением требований безопасности, в том числе в части инженерной защиты территорий.
Оснований полагать, что строительство квартала «Авиатор» привело к нарушению указанных требований, в настоящее время не имеется. Дополнительно сообщаем, что в силу ст. 56 ФЗ №384 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», оценка причин возникновения повреждений конструкций осуществляется на основании специализированного технического обследования. В случае наличия фактов поступления воды в гаражные помещения заявитель вправе обратиться в специализированную организацию для проведения технического обследования, предоставить материалы фотофиксации, акты обследования либо экспертное заключение для дополнительного рассмотрения вопроса.
Дополнительно сообщаем, что по результатам проведенного обследования факт подтопления гаражей, связанный со строительством квартала «Авиатор» не установлен и документально не подтвержден. Основания для принятия мер в отношении застройщика в настоящее время отсутствуют».
Этот официальный ответ администрации города на обращение Сергея Чернышева вполне можно использовать для оценки профпригодности чиновника, который его составил. А еще документом, который дискредитирует власть в глазах людей, на нее надеющихся, и однозначно ставят под удар авторитет главы города.
Почему пишу так жестко? Да потому, что вместе с представителем регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народный Фронт» Натальей Баранковой 29 апреля (через два дня после чиновников мэрии) осматривала гараж №128 в ГСК №74 и была поражена увиденным. Хозяин этого гаража и есть тот самый Сергей Чернышев, который с апреля бьет во все колокола, привлекая внимание власти к возникшей проблеме. А она в следующем: с момента возведения парковки у домов ЖК «Квартал Авиатор» начало затапливать гаражи в ГСК №74. В частности, с весны непримиримую войну с водной стихией ведет Сергей Чернышев. Был момент, когда вода залила погреб полностью, уничтожив подчистую все заготовки, сделанные семьей на зиму.
С начала таяния снега Сергей Геннадьевич откачивает воду из погреба. И 29 апреля, когда мы заглянули к нему в гараж, занимался тем же. Вода была не только в погребе, но и на бетонном полу. Выполни сотрудники администрации свою работу качественно, они застали бы ту же картину. Но связаться с автором обращения не удосужились. Что они изучали для дачи ответа, остается загадкой…
– Летом прошлого года, когда у новостроек на ул. Любецкой (ЖК «Квартал Авиатор») заасфальтировали площадку под парковку, я обратил внимание на рыжие следы на полу. В погребе при этом было сухо, и я связал происхождение подтеков с прошедшими ливнями, – делится Сергей Чернышев. Уже осенью узнал, что гаражи, расположенные выше моего по линейке, затопило. Поток воды был такой силы, что из одного из гаражей едва не «уплыла» машина. Пострадавшие начали бить тревогу.
Решая проблему, застройщик «Квартала Авиатор» сделал насыпь, водоприемник, прокопал канаву параллельно нашему ГСК, которая в районе моего гаража обрывается. И проблема пришла к нам…
Уклон от «Авиатора» к нашим гаражам большой, где-то градусов12, и когда весной начал таять снег, вода, преодолевая все барьеры, под напором пошла к нашему ГСК. Захожу как-то в гараж, а у меня тут… А ведь всю зиму откидывал снег от задней стенки строения. Думал гидроизоляцию делать, но в этой ситуации вряд ли что-то спасет.
С представителем ОНФ покидаем насквозь «промокший» гараж. Сергей предложил осмотреть путь прохождения воды от заасфальтированной парковки у «Авиатора» к ГСК №74.
В какой-то момент к разговору подключилась Татьяна Бурова. Рядом с гаражным кооперативом находится дом, в котором она выросла. Сейчас в нем проживает ее дочь с семьей, и Татьяна Васильевна часто бывает здесь, помогая детям по хозяйству.
Этот дом тоже попал в «красную» зону, начало подтапливать подвал.
– Тут целая история получилась, – делится эмоциями ковровчанка. – Как только эту площадку заасфальтировали, я сразу сказала детям: «К нам пришла большая беда». Место здесь и без того топкое, но раньше вода уходила в землю, а сейчас, когда вокруг один асфальт, ей просто некуда деваться, только к нам, да вот в эти гаражи. Жадность застройщиков сгубила.
До нашего дома вода дошла при первых же ливнях летом прошлого года. Что здесь творилось! Мы куда только не писали, и в ОНФ в Москву тоже. Тогда затопило 13 гаражей, хозяин одного даже ворота открыть не смог, все было забито селью.
Естественно, подняли шум. Корреспондента местной газеты пригласили, на владимирское телевидение звонили, но из Владимира к нам никто не приехал.
Еще когда я была маленькой, а сейчас мне за 70, мама рассказывала, что рядом с нашими домами в жиже утонул трехлетний ребенок. Пока росла, мама все время об этом напоминала. И на таком топком месте выстроили махину, да еще вокруг нее все залили асфальтом!
Когда прошлым летом мы забили тревогу, застройщик на скорую руку начал делать водоприемник, МАЗами землю завозил для насыпы. Не помогло. Как только весной снег начал таять, гаражи снова затопило, теперь уже чуть ниже.
Из первых лиц города к нам ни разу никто не приехал, а мы хотели бы знать, что ждать нам завтра? Куда я только не писала…
– А моя мама даже губернатору обращение направляла, но его перенаправили в Ковров, – добавил Сергей Чернышев.
– Слышала, что к 2028 году что-то будут делать, а до этого времени как нам жить? – продолжает Татьяна Васильевна. – С каждой большой водой здесь все размывает, и проблема по большому счету только начинается.
В отличии от администрации города, специалисты которой в ситуации проблему не усмотрели, представители регионального отделения ОНФ составили письмо на имя главы города Сергея Сидорина, и проблема в нем явно обозначена. А также рекомендовано создать межведомственную комиссию с включением в ее состав представителя регионального отделения ОНФ; принять первоочередные меры по перенаправлению потока талых ливневых и грунтовых вод от ЖК «Квартал Авиатор»; провести обследование гаражного комплекса и оказать поддержку собственникам гаражей в виде механической откачки затопленных помещений; провести проверку проектной документации застройки квартала и определить причины возникновения грунтовых вод; внести на рассмотрение городского Совета вопрос о корректировке бюджета на второе полугодие 2026 года на разработку проектно-сметной документации по водоотведению и прокладке водоотводных лотков.
Редакция «Знаменки» продолжит следить за ситуацией.
Анна ШИНКЕВИЧ.
Фото автора публикации и Бориса НИКИТИНА.
