По адресу ул. Белинского, 18 с фотокорреспондентом «Знаменки» мы побывали в конце марта. Приехали сюда вслед за командой регионального штаба Общероссийского народного фронта, от жителей дома туда поступила жалоба на работу управляющей компании «Веста».
Сегодня я представлю позицию лишь одной группы жителей. Но при этом готова выслушать и другую сторону: председателя совета МКД Наталью Дивееву, а также директора УК «Веста» Романа Пивунчикова по ситуации, которая сложилась в доме.
Вопросов и претензий у людей накопилось много. Этот факт очевиден, и второй стороне стоит это признать.
***
Вообще-то пятиэтажка на ул. Белинского, 18 у меня ассоциируется с библиотекой, которая в этом доме расположена. По долгу службы бывала здесь, и не раз. И вот теперь — коммунальная проблема…
Встретили нас Любовь Ларионова и еще несколько жителей дома. Пять лет назад Любовь Ивановна оставила пост председателя совета МКД этого дома. Объяснила просто: не выдержала.
— Я никогда не шла на поводу у УК, — отметила Любовь Ивановна. — Старалась все проверять, контролировать, что, конечно, не нравилось. С руководством УК возникали конфликты, и серьезные…
По мнению Любови Ларионовой, с момента ее ухода с поста председателя решения на общих собраниях в доме принимаются исключительно в интересах УК.
— Старшая по дому со всем соглашается, удобна управляющей компании, — высказала Любовь Ивановна свое мнение. — Эта соглашательская позиция и привела к проблеме, которая нас, жителей, волнует уже несколько лет. Кто-то из собственников не хочет ни во что вникать и все подписывает, не глядя. Те же, кто задают неудобные вопросы, как я, например, сегодня зачислены в оппозицию. Дом разделился на два непримиримых лагеря.
Кстати, лично мне ситуация «стенка на стенку» очень знакома. В доме, где долгое время жила, столкнулась с той же историей. И сколько еще таких по Коврову…
Любовь Ивановна, к слову, произвела на меня впечатление разумного человека, радеющего за дело. Для себя ничего не просит, хочет лишь разобраться и понять…
***
Ну а теперь о проблеме, которая, собственно, и привела нас на ул. Белинского,18.
Весной 2023 года УК «Веста» провела здесь «закольцовку» системы горячего водоснабжения из-за жалоб нескольких жителей на то, что им приходится долго сливать воду, дожидаясь горячей. Вопросов к тому, что проблему нужно было решать — ни у кого нет. Вопрос в другом: как это сделано…
— Начну с того, — продолжила рассказывать Любовь Ларионова, что мы, жители, не были должным образом проинформированы о планируемых работах по «закольцовке». Собрания собственников не проводилось, решение жителями не принималось. А ведь деньги на работы снимаются со счета дома.
Мы пройдемся сейчас с вами по подъездам, посмотрите, что натворила «Веста».
Заходим в один подъезд, другой… Я, конечно, не специалист в коммунальной сфере, но меня о-ч-е-н-ь удивила, выполненная здесь «закольцовка» труб. Они проходят… Нет. Не в квартирах, а по… подъезду. Местами плохо закреплены, не заизолированы. Стены пробиты, полы — то же. Такого ноу-хау, если честно, еще нигде не встречала. А если кто-то, не дай Бог, заденет эти хлипкие конструкции, или на них повиснет из баловства… Ниагарского водопада точно не избежать.
— Вот и мы про то же, — поддержали озвученную мною вслух мысль жители. — Больного на носилках выносить будут, мебель крупногабаритную, да просто кто-то захочет похулиганить, беды не избежать. Пока не случилось. Но все до поры.
Жители указывают на трубы, которые идут прямо по ступенькам, отмечая, что в доме живут незрячие люди. Споткнуться-то недолго.
По сути трубы ГВС после такой реконструкции отапливают подъезд. На ощупь оказались чуть теплыми, и это на втором этаже. Интересно, какой температуры вода поступает в квартиры?
— Проложенные по подъездам трубы заведены только в несколько квартир, — указывает Любовь Ларионова. — Как видите, проведены они через места общего пользования, лестничные марши. Я попросила УК предоставить мне техпаспорт с внесенными изменениями, мне ответили, что «закольцовка» этого не требует. Такого просто не может быть. Во время работ куски от стен отваливались.
На трубах стоят заглушки: в одном подъезде на третьем этаже, в другом — на пятом, т.е труба в квартиру не заведена. Так что это за «закольцовка» такая? Неужели нельзя было все сделать в подвале, а не вести трубы по подъездам?
Любовь Ларионова вместе с поддерживающими ее позицию жителями пытается найти ответы на интересующие их вопросы у УК. Но ответы, как правило, уклончивые, ни к чему не обязывающие. С позиции: мы во всем правы. У нас и юристы, и кавалеристы, а у вас что? Одни запросы и претензии…
— Странная получается ситуация, — продолжает говорить о больном Любовь Ивановна. — Мы как собственники жилья платим деньги, а УК с нами не считается. Так это не мы им должны, а они нам.
— Уже накипело, — говорят жители дома. — УК игнорирует наше мнение. Собрания проходят с нарушениями. Голосов не хватает для нужного решения, и они их дособирают. Есть ли рычаг, чтобы нажать на «Весту»? В конце концов собственники мы!
Вся надежда с рычагом на ОНФ. Член регионального штаба ОНФ Наталья Баранкова, с которой мне удалось связаться, тоже высказала недоумение по поводу прокладки труб ГВС в этом доме. Народный фронт планирует обратиться в прокуратуру с просьбой проверить законность действий управляющей компании «Веста».
***
Жители подкинули нам еще одну тему. В их доме находится убежище. Самое настоящее, с советских времен. Когда 47 лет назад дом сдавался, оно было образцово-показательным. Даже учения проводились: зрячие должны были помогать незрячим спускаться в подвал. И вода была предусмотрена, и туалеты. Все это со временем пришло в плачевное состояние. В свете сегодняшних событий объекту стоило бы уделить внимание, но, видимо, не до этого. 
На убежище появилась лишь свежая вывеска. А внутри…
Приятного там мало. Убедились сами. Пока осматривали помещение, обратили внимание на протекающую канализационную трубу… Вот куда бы направить усилия УК и председателю совета многоквартирного дома. Нет. Проще бороться со слабыми и беззащитными. А еще лучше просто их игнорировать, демонстрируя, кто в доме хозяин.
Анна ШИНКЕВИЧ.
Фото Бориса НИКИТИНА.
